80. ISA (Individual Savings Account) 1. 용어의 개념 ISA는 다양한 금융상품(예금, 적금, 펀드, ETF 등)을 한 계좌에서 통합 운용하며, 세제 혜택 을 받을 수 있는 계좌입니다. 정부 지원 계좌 : 개인의 재산 형성과 투자 활성화를 목적으로 도입. 세제 혜택 제공 : 일정 수익에 대해 비과세와 세율 우대 혜택. 운용 기간 : 최소 3년 이상 유지해야 혜택 적용. 2. ISA 관련 주요 …
79. DLS (Derivatives-Linked Securities) 1. 용어의 개념 DLS는 원자재, 금리, 환율 등과 연계된 파생금융상품으로, 기초 자산의 변동에 따라 조건부 수익 을 지급합니다. 기초 자산 : 금, 원유, 환율, 금리 등 다양한 자산. 조건부 수익 구조 : 기초 자산이 특정 구간을 유지하면 수익 지급. 중위험·중수익 상품 : 원금 손실 가능성을 포함. 2. DLS 관련 주요 수치 2.1. 수익률…
78. ELS (Equity-Linked Securities) 1. 용어의 개념 ELS는 주가지수(코스피200, S&P500 등)나 개별 주식(삼성전자, 테슬라 등)의 가격 변동 과 연계된 파생금융상품입니다. 조건부 수익 지급 : 특정 조건 충족 시 약정된 수익 지급. 원금 손실 가능성 : 조건을 충족하지 못하면 원금 손실 위험 존재. 기간 : 1~3년의 중기 상품으로 설계. 2. ELS 관련 주요 수치 2.1.…
77. MMF (Money Market Fund) 1. 용어의 개념 MMF는 단기 금융상품 (국공채, 기업어음, RP 등)에 투자하여 안정적 수익을 제공하는 펀드입니다. 안전성 : 원금 손실 위험이 낮은 안정적인 자산에 투자. 유동성 : 입출금이 자유롭고 하루만 맡겨도 수익 발생. 단기성 : 만기가 짧아 금리 변동에 민감하지 않음. 2. MMF 관련 주요 수치 2.1. 수익률 단기 금리에 따라 변동, 보통 연 1.5%~…
60. 오피스텔 (Office + Hotel) 1. 오피스텔의 정의 오피스텔은 주거 와 사무 를 동시에 할 수 있는 소형 부동산으로, 1인 가구, 신혼부부, 또는 소형 사무실의 수요를 충족하며 투자 상품 으로 인기가 높습니다. 주요 특징 : 복합 용도 : 주거와 업무 기능을 함께 제공. 소형 투자 가능 : 초기 자본이 적고 관리가 용이. 임대 수익 목적 : 월세나 임대료로 현금 흐름 창출. 2. 오피스텔 관련 주요 …